Фіксовані іпотечні кредити залишаються привабливими на Кіпрі як захист від зростаючої невизначеності щодо можливих змін у монетарній політиці. Банківські керівники зазначають, що фіксація процентної ставки на тривалий період є вигідним рішенням для тих, хто планує взяти нову іпотеку без стресу від зростання ставок. Потенційне підвищення процентної ставки в червні Європейським центральним банком (ЄЦБ) насамперед вплине на позичальників зі змінною ставкою та тих, хто планує взяти новий кредит, збільшуючи їхні щомісячні виплати.

Дані Центрального банку Кіпру свідчать про те, що фіксовані кредити стабільно набирають обертів на ринку. Особливо це помітно у корпоративному секторі, де частка довгострокових фіксованих позик зі строком понад один рік зросла з 1% у 2022 році до 35% у період з січня по жовтень 2025 року. Водночас частка корпоративних кредитів зі змінною ставкою знизилася з 99% до 65% за той же період, відображаючи прагнення підприємств до більшої стабільності своїх фінансових витрат.