Верховний суд Кіпру ухвалив, що у справі про самовільне захоплення ділянки площею 1010 кв.м компенсація власнику є кращим рішенням, а ніж знесення незаконних споруд. Незважаючи на підтвердження факту посягання, будинки, зведені на захопленій землі, вже були продані третім особам, яких не було у справі. Суд визнав, що примусове знесення може порушити права цих покупців, що не брали участі у процесі.

У рішенні зазначено, що компенсація має відповідати ринковій вартості землі, а не орендній платі, оскільки було втрачене право власності. Крім того, суд зобов’язав провести всі необхідні реєстраційні дії для передачі прав на спірну ділянку новому власнику, що унеможливлює неправомірне збагачення та забезпечує юридичну визначеність. Таким чином, суд встановив баланс між захистом прав власників та правами третіх осіб, враховуючи сучасні юридичні стандарти.