Eurostat verilerine göre Kıbrıs’ta konut fiyatları 2025’in son çeyreğinde 2024’e göre yüzde 6 artış gösterdi; bu artış AB ortalaması olan yüzde 5,5’in üzerinde. Kıbrıs’ta konut fiyatı/gelir oranı yüzde 0,6 yükselirken AB genelinde bu oran yüzde 1,7 geriledi; Yunanistan ise yüzde 4,8 artış kaydetti. Konutla ilişkili yatırımlar Kıbrıs’ta toplam yatırımların yüzde 40,8’ini oluşturdu; bu oran AB’de yüzde 23,5, Yunanistan’da yüzde 18,2 seviyesinde. Konut fiyatı/gelir oranı, tipik bir evin satın alınması için kaç yıllık kullanılabilir gelire ihtiyaç olduğunu gösteren temel bir uygunluk ölçüsüdür.

AB genelinde 2015–2025 döneminde konut fiyatları ortalama yüzde 60 yükseldi, birçok bölgede kiralar ortalama gelirin yüzde 40’ını aşıyor ve sosyal konut stoğu sadece yüzde 6–7 civarında. Üye ülkeler piyasa dengesini sağlamak için imar reformları, kısa dönem kiralama düzenlemeleri ve vergi değişiklikleri üzerinde çalışıyor; uygun fiyatlı konut erişimi hem sosyal hem ekonomik bir sorun olarak öne çıkıyor.