Kıbrıs Merkez Bankası (KMB), kredi teminatlarının geri ödeme sonrası serbest bırakılmasına ve kredi yeniden yapılandırması sırasındaki değerleme maliyetlerine ilişkin yönergelerini güncelledi. Resmi Gazete'de yayımlanan ve derhal yürürlüğe giren bu değişiklikler, kredi kurumlarının faaliyetleri, sermaye gereksinimleri ve ihtiyati denetimine yönelik düzenleyici çerçevenin bir parçasıdır. Yeni direktife göre, bir krediyi güvence altına alan teminat, borcun tamamen geri ödenmesiyle birlikte derhal serbest bırakılmalı ve ilgili tapu borçluya veya teminat sahibine iade edilmelidir. Taşınmaz ipotekleri için mevcut yasada belirtilen süreler uygulanmaya devam edecektir.

Bir diğer önemli değişiklik ise kredi yeniden yapılandırması sırasında yapılan değerleme masraflarına ilişkindir. Mevcut kredi imkanlarının gözden geçirilmesi kapsamında gerçekleştirilen değerlemelerden doğan tüm maliyetler, kredi sözleşmesinde aksi belirtilmedikçe kredi kurumu tarafından karşılanacaktır. Ayrıca, ipotek sahibinin ipoteğin feshedilmemesine yazılı olarak rıza göstermesi durumunda bir istisna uygulanacak olup, bu rıza yazılı olarak geri çekilirse, borç veren ipoteği yasal süre içinde feshetmekle yükümlü olacaktır.