Kıbrıs'ta sabit faizli konut kredileri, Avrupa Merkez Bankası'nın (AMB) olası para politikası değişiklikleri ve artan belirsizliklere karşı cazibesini koruyor. Bankacılık yöneticileri, uzun süreli faiz sabitlemenin, yeni kredi çekenler için faiz artışı stresinden kaçınmada faydalı bir çözüm olduğunu belirtiyor. AMB'nin olası bir faiz artırımı, değişken faizli krediye sahip olanları etkileyecek; örneğin, 100.000 avroluk bir kredide %0,25'lik artış aylık taksitleri yaklaşık 14 avro yükseltebilirken, sabit faizli borçlular bu artışlardan etkilenmeyecek.

Merkez Bankası verilerine göre, kurumsal kredilerde de önemli bir değişim yaşanıyor. Bir yıldan uzun süreli sabit faizli kurumsal kredilerin pazar payı 2022'deki %1'den Ocak-Ekim 2025 döneminde %35'e yükseldi. Bu, işletmelerin finansman maliyetlerinde daha fazla istikrar arayışını yansıtıyor. Kıbrıs'taki yeni kurumsal krediler için ortalama faiz oranı, Haziran 2024'teki %5,4'ten Ekim 2025'te %3,6'ya keskin bir düşüş gösterdi. Bu düşüş, Euro Bölgesi medyanını geride bırakarak Kıbrıs'taki oranların Euro Bölgesi ortalamasına yaklaşmasını sağladı.

Bu yakınlaşma, yeni kurumsal kredilerin çoğunluğunun kısa vadeli olması ve Euribor'a bağlı olması sayesinde gerçekleşti, bu da oranların AMB değişikliklerine hızla uyum sağlamasını sağlıyor.