Кипр ограничивает льготную ставку НДС на жилье, восстанавливая социальный характер политики
Кипр ввел ограничения на применение сниженной ставки НДС в 5% на покупку или строительство нового жилья, чтобы соблюсти требования социальной политики. Закон 42(I)/2023 устанавливает максимальные размеры и стоимость жилья — 190 кв.м и 475 тысяч евро соответственно, при этом сниженная ставка применяется только к первым 130 кв.м и 350 тысячам евро стоимости.
До изменений сниженная ставка распространялась на жилье независимо от его цены и владельца, включая роскошные виллы, что вызвало претензии Европейской комиссии. В результате расследования в 2021 году Кипру было указано, что льгота вышла за рамки социальной политики, направленной на поддержку нуждающихся.
Новые меры позволяют сохранить поддержку покупателей среднестатистического жилья, при этом исключая дорогостоящие объекты, что более отвечает изначальному замыслу директивы ЕС по НДС.
No news yet
КИПРадар — это современный AI-агрегатор новостей Кипра, который автоматически собирает, фильтрует и переводит местные публикации в режиме реального времени. Постоянно сканируя широкий спектр авторитетных кипрских СМИ, блогов и официальных RSS-лент, платформа выявляет оригинальные материалы и использует передовые языковые модели для исключения дубликатов. Затем сервис создает краткие и объективные выжимки новостей, что позволяет читателям быстро получать суть каждого важного события без лишней информационной нагрузки.
Главная миссия КИПРадар — предоставлять всестороннее многоязычное освещение новостей Кипра для информирования как местных жителей, так и иностранных гостей. Платформа охватывает ключевые события во всех крупных городах и регионах острова, включая Никосию, Лимасол, Ларнаку, Пафос и Фамагусту. Предлагая все обновления одновременно на пяти языках — английском, русском, греческом, украинском и турецком, КИПРадар устраняет коммуникационные барьеры и обеспечивает равный доступ к важной местной информации, от изменений в законодательстве до культурных событий.
Будьте в курсе ситуации в жилищном секторе Кипра, тенденций на рынке аренды и цен на жилье. Читайте о строительстве жилых комплексов, правилах аренды, субсидиях, правах арендаторов и ипотечных программах.