Τα στεγαστικά δάνεια σταθερού επιτοκίου παραμένουν ελκυστικά στην Κύπρο, λειτουργώντας ως ασπίδα έναντι της αυξανόμενης αβεβαιότητας για πιθανές μεταβολές στη νομισματική πολιτική. Τραπεζικά στελέχη επισημαίνουν ότι η δέσμευση ενός επιτοκίου για μακρά περίοδο αποτελεί επωφελή λύση για όσους επιθυμούν να λάβουν νέο στεγαστικό δάνειο χωρίς το άγχος των αυξήσεων. Ενδεχόμενη αύξηση των επιτοκίων από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα (ΕΚΤ) τον Ιούνιο, εάν επιβεβαιωθεί, θα επηρεάσει κυρίως τα δάνεια κυμαινόμενου επιτοκίου και τους νέους δανειολήπτες.

Σε ένα υποθετικό σενάριο αύξησης των επιτοκίων κατά 0,25% από την ΕΚΤ, οι δανειολήπτες με κυμαινόμενο επιτόκιο θα δουν τις μηνιαίες δόσεις τους να αυξάνονται, όπως για παράδειγμα κατά περίπου €14 για υπόλοιπο δανείου €100.000. Αντίθετα, όσοι έχουν επιλέξει σταθερό επιτόκιο για τρία, δέκα ή περισσότερα έτη, δεν θα επηρεαστούν. Παράλληλα, τα τελευταία στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας δείχνουν σταθερή αύξηση των δανείων σταθερού επιτοκίου και στην αγορά των εταιρικών δανείων, αντανακλώντας μια προτίμηση για μεγαλύτερη σταθερότητα στο κόστος χρηματοδότησης.